9180 Crois. Roussel , Brossard, QC J4X2R2
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9180 Crois. Roussel , Brossard, QC J4X2R2

Rivard

Isolé 3+2 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

*** Propriété de prestige, dès votre entrée vous serez impressionné par la qualité des matériaux utilisés, a chaque espace on respire le luxe ,sur un magnifique terrain de 11,719 pied . Architecture à couper le souffle salon , salle a manger et salle familiale plafonds 9 pied , fenestration grandiose rendant la propriété très lumineuse. Matériaux de grande qualité. stationnement pour 4 véhicule + 2 garages 5 chambres à coucher, 3 salles de bain plus 1 salle d'eau Salle familiale avec Foyer au Gaz . Excellente localisation Près des commerces .

**Découvrez une résidence d'exception

Cette propriété se distingue par sa luminosité, et la qualité de matériaux ,fenestration abondante ,salle familiale avec foyer au gaz ses plafonds de 9 pied et son ambiance chaleureuse. a été pensée dans les moindres détails pour offrir un milieu de vie harmonieux et accueillant.

* 5 chambres à coucher dont 3 à l'étage!
*Immense chambre des maîtres avec walk-in ainsi que immense salle de bain ,comptoir granit double lavabo douche vitrée et baignoire
* deux salle de bain a L'étagé
*Au premier étage on y retrouve une cuisine de rêves haut gamme avec comptoirs de GRANIT et armoires de chêne
* coin repas adjacent à la cuisine
* grande salle à manger air ouvert avec le salon
*Grand salon très éclairé
*Salle familiale avec foyer au gaz pour agrémentée vos soirée
*Planchers bois franc de qualité les 3 étages
*salle de jeux avec table de billard au sous-sol
*système Centrale air-chaud thermopompe
*immense terrain de 11,720 p.c., balcon an ciments ,cette propriété vous offre un terrain clôturé, paysager et un système de gicleurs pour l'arrosage automatique ,
*garage double attaché et 4 stationnement extérieur
* Immense terrassé en béton avec rangement en dessous, jardin à couper le souffle.
*Grand espace de rangement au-dessus du garage double










-Cuisine armoire en chêne et comptoir Granit 2015
-toit refait 2020
-chauffage centrale air chaud électrique 2019
-Thermopompe 2022
-Thermo des Fenêtres 2011
-Chauffe eau 2025
-Système de arrosage automatique


-

-











Inclusions : 

système d'alarme Stores , Rideaux , Lave vaisselle, table de billard , Fournaise, Thermopompe , Luminaires , fixtures

Exclusions : 

Cuisinière , Réfrigérateur , laveuse et Sécheuse

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Noms de rues (R)
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 425 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1 133 300,00 $
  • Évaluation totale : 1 559 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 6 280,00 $
  • Taxe scolaire : 1 033,00 $
  • Taxes annuelles totales : 7 313,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 41 Pieds
  • Profondeur du terrain : 187 Pieds
  • Dimensions du terrain : 11719 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 55 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 49 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 2005
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Refroidissement:
    Climatiseur central , Thermopompe centrale
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Cour privée
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au gaz
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Autres équipements:
    Interphone
  • Parking Features:
    Pavé uni , Attaché , Attenant , Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Système d'alarme
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.88 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.09 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 6.40 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 5.49 m
    Plancher : Bois
  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 2.82 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 1.80 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.57 m x 6.71 m
    Plancher : Bois
    Penderie walk-in 13x6
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.48 m x 5.49 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 4.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Pièce de détente:
    Niveau : 2e niveau 5.49 m x 2.13 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 5.18 m
    Plancher : Bois
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 6.40 m x 9.14 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 10 Nombre de chambres : 5 Nombre salles de bain : 4 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Alberto Valdivia

Courtier / Directeur

Courtier Participant

Téléphone : 450.672.6450

Cellulaire : 514.980.0170

Obtenir plus de renseignements

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