7620 Boul. Marie-Victorin , 910 , Brossard QC J4W1B2

Vente 435 000 $ |

No. 14083193

Raymond Tsim

Courtier-propriétaire

Téléphone : 450.672.6450
Télécopieur : 450.672.6621
Cellulaire : 514.923.8888

rtsim@royallepage.ca

www.raymondtsim.ca

Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

7250 boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard, QC J4W 1M9

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Remarques :

Magnifique condo unité de coin au 9e étage, impeccable comme neuf. Des vues spectaculaires. Accès facile 132, pont Champlain, REM et arrêts d'autobus. Concept ouvert. Disponible flexible.

- 2 chambres de bonnes dimensions
- Cuisine / salon et salle à manger à aire ouverte
- 2 balcons
- grand walk-in dans la chambre des maîtres
- Buanderie séparée
- 2 espaces de garage SS1-1046 & 1047
- casier SS1 174
- Salle d'exercice
- Superbe terrasse sur le toit.

Inclusions : Tous les rideaux, tringles, stores, luminaires tels qu'installes, frigidaire (neuf 2024), cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, a/c murale, 2 garages interior SS1-1046 & 1047 et locker SS1-174.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Noms de rues (T)
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$385,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	51 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	268 300,00 $
Évaluation totale :	320 000,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	1 813,00 $
Taxe scolaire :	283,00 $
Taxes annuelles totales :	2 096,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	85.2 Mètres carrés
Nom du plan d'eau :	Municipal
Bâti en :	2013
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Type d'animaux:	[]
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité , Avec compteur d'eau
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , []
Garage:	Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus , Simple largeur
Particularités du site:	Cul-de-sac
Particularités du bâtiment:	[]
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Transport en commun
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Vue:	Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Pièces

Salon - Irrégulier
- Niveau : 9e 5.21 m x 5.18 m
- Plancher : Bois
- Ouvert SAM Balcon
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : 9e 2.44 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
- Concept ouvert
Chambre principale
- Niveau : 9e 3.78 m x 3.61 m
- Plancher : Bois
- Balcon
Chambre
- Niveau : 9e 3.28 m x 3.15 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 9e 2.74 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
- Douche separer
Salle de lavage
- Niveau : 9e 2.13 m x 1.98 m
- Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 9e 2.44 m x 1.65 m
- Plancher : Bois
- dans la CCP

Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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