8890 Crois. Roussin , Brossard, QC J4X2K3
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À Vendre

1 290 000 $

8890 Crois. Roussin , Brossard, QC J4X2K3

Isolé 4+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Bienvenue dans cette propriété impressionnante et luxueuse, nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Brossard. Alliant confort, élégance et fonctionnalité, cette maison spacieuse offre tout ce dont votre famille pourrait avoir besoin, et même plus.

Avec 4+1 chambres et 2,5 salles de bains, l'agencement est parfaitement conçu pour la vie de famille et les réceptions. Le coeur de la maison est la superbe cuisine de chef, magnifiquement équipée avec des comptoirs en granit, un grand îlot central et de nombreux placards, idéale pour organiser des réunions ou profiter des repas quotidiens avec style.

Le salon impressionne par ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le concept ouvert s'intègre parfaitement entre les principales pièces à vivre, avec une cheminée double face, ce qui le rend idéal pour les modes de vie modernes.

À l'étage, les chambres spacieuses offrent confort et intimité, tandis que la suite principale constitue un véritable havre de paix avec ses espaces généreux et ses finitions luxueuses. Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire et un espace de vie polyvalent, parfait pour un bureau à domicile, une salle de sport ou une suite d'invités.

Parmi les autres caractéristiques, citons un garage double, une finition de qualité et un agencement lumineux et aéré. À l'extérieur, la propriété offre un excellent attrait et un jardin privé entièrement aménagé avec une piscine creusée.

Mieux encore, le prix de cette maison est inférieur à l'évaluation de la ville, ce qui en fait une occasion rare d'acquérir une propriété de grande qualité à un prix exceptionnel.

Inclusions : 

Luminaires, four encastrable Miele, plaque de cuisson au gaz Ultraline Professional, réfrigérateur Subzero, hotte aspirante Best, lave-vaisselle Miele, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, 2 télécommandes pour garage, chauffe-eau, stores, rideaux, miroir dans la salle à manger, lave-linge et sèche-linge, 4 caméras de surveillance.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Noms de rues (R)
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 321 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 994 000,00 $
  • Évaluation totale : 1 315 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 5 562,00 $
  • Taxe scolaire : 916,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 478,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 22.3 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 669.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 17.2 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 16.35 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Nom du plan d'eau : Municipal
  • Bâti en : 1988
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Pavé uni
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité , Avec compteur d'eau
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Double largeur ou plus
  • Piscine:
    Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 5.28 m
    Plancher : Bois
    Plafond 12.9 haut
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.86 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.77 m x 4.09 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.28 m x 4.19 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.73 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.73 m
    Plancher : Céramique
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.99 m
    Plancher : Autre
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 6.20 m x 4.24 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
    Bain jet, doucher sep.
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 2.54 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.13 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.04 m x 3.86 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.80 m x 3.10 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.63 m x 3.23 m
    Plancher : Bois
  • Salle de jeux - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.92 m x 5.49 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.40 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 4.70 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Sous-sol 2.51 m x 1.65 m
    Plancher : Bois
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 2.67 m x 2.21 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.89 m x 2.57 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 4.29 m x 2.51 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 6.30 m x 5.84 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Raymond Tsim

Courtier-propriétaire

Téléphone : 450.672.6450

Cellulaire : 514.923.8888

Télécopieur à la maison : 450.672.6621

Obtenir plus de renseignements

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