8050 Rue Nadeau , Brossard, QC J4Y1Y6
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8050 Rue Nadeau , Brossard, QC J4Y1Y6

Isolé 4+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Dans un quartier recherché de Brossard, cette spacieuse maison à niveaux multiples avec double garage est idéalement située à proximité des écoles primaires et secondaires, du quartier Dix30 et du REM. Entourée de nombreux espaces verts comme le parc Nadeau et le parc Poly-Aréna, cette maison offre à la fois commodité et confort dans un environnement accueillant et familial.

REZ-DE-JARDIN & REZ-DE CHAUSÉE

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée ouvrant sur le salon familial baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un chaleureux foyer au bois et offrant un accès direct au jardin par la porte patio. Une salle d'eau et une buanderie bien équipée complètent le rez-de-jardin.

Le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux salon à droite du hall d'entrée, s'écoulant harmonieusement dans une élégante salle à manger adjacente à la cuisine rénovée en 2012 pour allier style et fonctionnalité.

À L'ÉTAGE

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher de bonne taille, dont une grande chambre principale avec salle de bains attenante et walk-in. Une deuxième salle de bains et trois autres chambres offrent amplement d'espace pour les membres de la famille ou les invités, offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour répondre à vos besoins de style de vie.

SOUS-SOL

Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant une chambre supplémentaire, une salle familiale et une salle de bain moderne installé en 2012. Un grand espace de rangement est disponible sous du garage, facilitant ainsi l'organisation.

Inclusions : 

Tous les luminaires sauf ceux qui sont exclus, les rideaux et les stores, la cuisinière, le lave-vaisselle, le réfrigérateur, installation du système d'alarme (non connecté au service), le jacuzzi et le cabanon.

Exclusions : 

Luminaire de la salle à manger, luminaire du hall d'entrée, laveuse et sécheuse.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Noms de rues (N)
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 238 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 384 500,00 $
  • Évaluation totale : 622 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 536,00 $
  • Taxe scolaire : 1 035,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 850,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
  • Profondeur du terrain : 16.61 Mètre
  • Dimensions du terrain : 506.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 13.41 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.97 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1975
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Autre , Plinthes électriques  - 6 Thermopompes murales
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur mural
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Garage:
    Attaché , Double largeur ou plus
  • Proximité:
    Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salle familiale - Irrégulier:
    4.51 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    1.8 m x 1.0 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    2.67 m x 2.6 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.48 m x 3.95 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.83 m x 3.67 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.1 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.61 m x 3.78 m
    Plancher : Parqueterie
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 2.35 m x 1.99 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.36 m x 1.36 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.47 m x 3.1 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.76 m x 2.81 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.46 m x 3.14 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.9 m x 1.51 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de jeux - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.77 m x 3.76 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.6 m x 2.22 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.44 m x 2.04 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Agent

Summer Lei

Real Estate Broker

Téléphone : 450.672.6450

Cellulaire : 514.882.6600

Agent

Raymond Tsim

Courtier-propriétaire

Téléphone : 450.672.6450

Cellulaire : 514.923.8888

Télécopieur à la maison : 450.672.6621

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