6780 Rue Baillargeon , Brossard, QC J4Z1S9
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À Vendre

1 375 000 $

6780 Rue Baillargeon , Brossard, QC J4Z1S9

Isolé 4+1 Chambres à coucher 4 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Située dans une rue familiale, cette maison de 5 chambres et 4 salles de bain et demie, construite en 2021, est nichée sur un terrain de 50 x 88 pi et offre un peu plus de 2700 pi² de surface habitable. Ses finitions haut de gamme comprennent un éclairage personnalisé, des planchers en lattes de bois, une fenestration abondante, des comptoirs en quartz et des électroménagers en acier inoxydable. Idéalement située à proximité des meilleures écoles, des parcs, des transports en commun, du Dix30 et plus encore.

Située sur une rue paisible et familiale, bordée d'arbres matures et à faible circulation, le 6780 Baillargeon est une maison familiale de 5 chambres et 4,5 salles de bain, nichée sur un terrain de 50 x 88 pieds, avec une magnifique allée pavée pouvant accueillir 4 voitures. La propriété présente une façade majoritairement en brique, entourée d'un aménagement paysager soigné et d'arbustes. Construite en 2021, cette demeure offre un peu plus de 2 700 pi² hors sol, en plus d'un sous-sol entièrement aménagé, avec des finitions haut de gamme, des luminaires sur mesure et des planchers de bois franc partout.

À gauche du grand hall d'entrée aux plafonds élevés conçus pour impressionner, vous trouverez l'accès intérieur au garage double. En montant dans la maison, une salle d'eau se trouve à votre droite. Le rez-de-chaussée à aire ouverte, est baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres et accueille le salon, la salle à manger et la cuisine moderne. Avec ses comptoirs en quartz, ses électroménagers haut de gamme en acier inoxydable et son évier extra profond, cette cuisine est un véritable rêve contemporain.

En montant l'escalier en bois, la chambre principale vous attend au bout du couloir, avec un balcon privé au deuxième étage entouré de panneaux de verre, un immense walk-in et une salle de bain attenante 5 pièces avec douche indépendante, baignoire autoportante et double lavabo. En plus de la chambre principale, vous trouverez 3 autres chambres spacieuses, dont une avec salle de bain attenante 3 pièces, un espace buanderie et une autre salle de bain complète 4 pièces à l'étage.

Le sous-sol fini offre encore plus d'espace de vie avec une salle familiale, une 5e chambre et une salle de bain complète 4 pièces. On y retrouve également beaucoup d'espace de rangement sous l'escalier. Sortez dans votre cour arrière clôturée et profitez d'une grande terrasse pour savourer la tranquillité du quartier après une longue journée.

Idéalement située à quelques minutes de plusieurs écoles très bien cotées -- en anglais et en français -- ainsi que de parcs, espaces verts, pistes cyclables et de nombreux services de santé, cette maison est parfaite pour une famille en pleine croissance. Avec l'expansion rapide de la communauté de Brossard, vous êtes également à proximité des épiceries, commodités, transports en commun et centres commerciaux comme le Quartier Dix30.

Vous ne trouverez pas meilleur emplacement ! Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite privée dès aujourd'hui !

Inclusions : 

Tous les luminaires tels qu'installés, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, fournaise électrique centrale avec thermopompe, échangeur d'air électrique, ouvre-porte de garage électrique, aspirateur central (conduit seulement)

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Noms de rues (B)
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 266 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 910 900,00 $
  • Évaluation totale : 1 177 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 5 110,00 $
  • Taxe scolaire : 835,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 945,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 88.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 4406.74 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 35.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 42.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Nom du plan d'eau : Municipal
  • Bâti en : 2021
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 4
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Pavé uni
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité , Avec compteur d'eau
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
    Neuf
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.63 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.55 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.21 m x 2.79 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.11 m x 3.48 m
    Plancher : Céramique
    Quartz
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.75 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.72 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
    SDB attenant4
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.57 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.85 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
    Terrace
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 2.59 m x 1.85 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.58 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
    SDB attenante CCP
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 5.94 m x 2.84 m
    Plancher : Autre
    Vue avant XL
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.23 m x 3.15 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.11 m x 4.57 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.32 m x 3.10 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Agent

Dianne Pontifice

Real Estate Broker

Téléphone : 450.672.6450

Cellulaire : 514.863.5881

Agent

Raymond Tsim

Courtier-propriétaire

Téléphone : 450.672.6450

Cellulaire : 514.923.8888

Télécopieur à la maison : 450.672.6621

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