6130 Av. Boniface , Brossard, QC J4Z2L7
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À Vendre

565 000 $

6130 Av. Boniface , Brossard, QC J4Z2L7

Jumelé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Découvrez ce charmant cottage semi-détaché, idéalement situé dans un secteur recherché, à deux pas de l'école Harold Napper et de l'école George P. Vanier. Vous profiterez également de la proximité des parcs, d'un accès rapide aux autoroutes 30 et 10, ainsi que de tous les attraits du Solar et du Quartier Dix30, à seulement quelques minutes.

Nichée dans un environnement paisible et familial, cette propriété a été soigneusement entretenue et bénéficie de plusieurs améliorations au fil des années. Elle offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. Le sous-sol entièrement aménagé propose une spacieuse salle familiale idéale pour vos moments de détente.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par la superbe cour arrière aménagée, comprenant une piscine hors terre et un magnifique patio en bois, parfaits pour profiter de l'été. De plus, la propriété est équipée d'une borne pour voiture électrique, ajoutant confort et modernité.

Une belle opportunité dans un secteur de choix, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Inclusions : 

Poles, stores, rideaux, frigidaire, cuisinière, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, luminaires, piscine hors-terre et accessoires, cabanon.

Exclusions : 

Laveuse, sécheuse

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Noms de rues (B)
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 142 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 255 500,00 $
  • Évaluation totale : 397 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 859,00 $
  • Taxe scolaire : 1,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 860,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 10.14 Mètre
  • Profondeur du terrain : 35.08 Mètre
  • Dimensions du terrain : 355.5 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Nom du plan d'eau : Municipal
  • Bâti en : 1978
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité , Avec compteur d'eau
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun  - DIX30, SOLAR
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Oscillo-battant
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.84 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.59 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.42 m x 1.24 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.05 m x 3.43 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.77 m x 2.51 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.76 m x 2.74 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.23 m x 1.45 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.54 m x 3.76 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 5.49 m x 3.84 m
    Plancher : Béton
    Etablie, rangement
Style de vie
Information du quartier
Agent

Dianne Pontifice

Real Estate Broker

Téléphone : 450.672.6450

Cellulaire : 514.863.5881

Agent

Raymond Tsim

Courtier-propriétaire

Téléphone : 450.672.6450

Cellulaire : 514.923.8888

Télécopieur à la maison : 450.672.6621

Obtenir plus de renseignements

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