6095 Rue Corneille , Brossard QC J4Z0K2

Vente 1 469 000 $ |

No. 27653189

Bernard Chan

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Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

7250 boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard, QC J4W 1M9

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Télécopieur : 450.672.6621
rtsim@royallepage.ca

Remarques :

Brossard Secteur "C", près de Golf & Dix 30. Grand cottage détaché 2012, 4+2 c.a.c, 4+1 s.d.b. (2 s.d.b. en-suite), planchers en bois franc, central (l'échange d'air, chauffage et climatisation), garage intérieur. Sous-sol fini avec grande salle de jeux. Près de tous les services, Dix 30, shopping, Walmart, parc, écoles, garderies et autobus

Direction Sud Ouest

Buses 38, 90, 100, 21, 32, 132

École de secteur:
Préscolaire - Marcelle-Gauvreau : Statut pour le transport = Transporté
Primaire - Marcelle-Gauvreau : Statut pour le transport = Transporté
Secondaire - École Internationale Lucille Teasdale : Statut pour le transport = Transporté
Secondaire - Antoine Brossard : Statut pour le transport = Transporté

Inclusions : Luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réservoir d'eau chaude, télécommande de garage, système d'alarme, thermo-pompe, ventilateur de cuisine (Tout donné sans garantie légale de qualité)

Exclusions : Réservoir de propane est location $100/année

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Noms de rues (C)
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	234 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	1 065 900,00 $
Évaluation totale :	1 299 900,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	5 474,00 $
Taxe scolaire :	874,00 $
Taxes annuelles totales :	6 348,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	13.0 Mètre
Profondeur du terrain :	30.0 Mètre
Dimensions du terrain :	390.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	10.07 Mètre
Profondeur du bâtiment	14.14 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Superficie habitable (approx):	2638.0 Pieds carrés
Bâti en :	2012
Chambres :	4+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	4
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Double largeur ou plus , Pavé uni
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité , Avec compteur d'eau
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Intégré , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Paysager
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat
Vue:	Sur la ville

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 900,00 $

Pièces

Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
- avec foyer au gaz
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.23 m
- Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.54 m x 3.99 m
- Plancher : Céramique
- avec comptoir de quartz
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 1.55 m
- Plancher : Céramique
- avec comptoir de granit
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 5.49 m x 4.95 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.74 m x 2.54 m
- Plancher : Céramique
- avec comptoir de granit
Autre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 1.70 m x 2.67 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.86 m x 4.62 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.77 m x 2.64 m
- Plancher : Céramique
- avec comptoir de granit
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.86 m x 4.62 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.86 m x 5.08 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.79 m x 1.45 m
- Plancher : Céramique
- avec comptoir de granit
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.57 m x 2.62 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.84 m x 3.28 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.26 m x 2.59 m
- Plancher : Céramique
Salle de jeux - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 7.77 m x 5.26 m
- Plancher : Plancher flottant

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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