5700 Rue Bertrand , Brossard QC J4Z3E1
Vente
738 000 $
|
No. 23890170
Dina Morsi
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Groupe Immobilier Dina Morsi Inc.
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Eugenio Reda
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Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
7250
boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard,
QC
J4W 1M9
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Remarques :
Magnifique bungalow situé dans le secteur « B » entièrement rénové en 2025 avec matériaux de qualité. Un véritable clé en main offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes, garage, aire de vie ouvert et lumineux. Sous-sol totalement aménagé avec salle familiale et salle de lavage. Planchers de bois, chauffage au gaz avec climatisation centrale. Jolie cour avec grande terrasse en bois et piscine hors-terre prête à être aménagée. Idéalement localisé près des transports en commun, accès aux grands axes routiers, écoles, des commerces, et de tous les services. Ne manquez pas la chance d'acquérir cette superbe propriété rénovée avec goût!
Bienvenue dans ce superbe bungalow entièrement rénové avec soin en 2025, situé dans le paisible secteur « B ». Cette propriété clé en main vous offre un confort inégalé et un design contemporain.
/// INTÉRIEUR ///
Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière grâce une fenestration généreuse. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un tout harmonieux et invitant. La cuisine a été entièrement refaite avec des armoires imitation bois aux teintes douces, un comptoir de quartz, un grand îlot central et un dosseret en céramique.
Tous les planchers à l'étage ont été remplacés par des lattes de bois ou une céramique contemporaine. La rampe d'escalier et les portes intérieures sont neuves, accentuant l'élégance de l'ensemble.
La salle de bain du rez-de-chaussée est splendide et pratique, avec une grande douche en céramique et un bain séparé, complétée par plusieurs armoires de rangement. Trois chambres spacieuses complètent l'étage.
Le sous-sol a été entièrement repensé : nouvelle division des pièces, nouveaux revêtements de sol, et une grande salle familiale polyvalente. Une quatrième chambre, une deuxième salle de bain complète rénovée ainsi qu'une salle de lavage avec accès direct au garage complètent ce niveau.
/// CONFORT ///
La maison est équipée d'un système de chauffage central au gaz naturel ainsi que d'une thermopompe (2025) pour la climatisation centrale. L'éclairage encastré a été installé partout dans la maison, procurant une ambiance moderne et chaleureuse.
/// EXTÉRIEUR ///
La cour arrière est parfaite pour recevoir avec sa grande terrasse en bois accessible via la salle à manger. L'espace est prêt à accueillir un ensemble patio et BBQ, en plus de la piscine hors-terre. L'intimité est assurée grâce à un mur d'intimité au patio et une haie d'arbres matures. Cour prête à être aménagée selon vos goûts.
/// LOCALISATION ///
Située dans un croissant tranquille du secteur « B », la propriété est à proximité des autoroutes 10 et 30, du quartier DIX30, des transports en commun, écoles et commerces. Un emplacement parfait pour une vie familiale paisible.
/// RÉNOVATIONS 2025 ///
* Plomberie et électricité refaites (sauf entrée d'eau et valve du garage)
* Fournaise au gaz naturel et thermopompe
* Portes (intérieures et extérieurs) & fenêtres neuves
* Porte de garage neuve
* Réparation de fissures garantie 3 ans
* Peinture extérieure (soffites, gouttières, revêtement) et calfeutrage
* Tous les revêtement de plancher
* Cuisine, salles de bains
/// INTÉRIEUR ///
Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière grâce une fenestration généreuse. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un tout harmonieux et invitant. La cuisine a été entièrement refaite avec des armoires imitation bois aux teintes douces, un comptoir de quartz, un grand îlot central et un dosseret en céramique.
Tous les planchers à l'étage ont été remplacés par des lattes de bois ou une céramique contemporaine. La rampe d'escalier et les portes intérieures sont neuves, accentuant l'élégance de l'ensemble.
La salle de bain du rez-de-chaussée est splendide et pratique, avec une grande douche en céramique et un bain séparé, complétée par plusieurs armoires de rangement. Trois chambres spacieuses complètent l'étage.
Le sous-sol a été entièrement repensé : nouvelle division des pièces, nouveaux revêtements de sol, et une grande salle familiale polyvalente. Une quatrième chambre, une deuxième salle de bain complète rénovée ainsi qu'une salle de lavage avec accès direct au garage complètent ce niveau.
/// CONFORT ///
La maison est équipée d'un système de chauffage central au gaz naturel ainsi que d'une thermopompe (2025) pour la climatisation centrale. L'éclairage encastré a été installé partout dans la maison, procurant une ambiance moderne et chaleureuse.
/// EXTÉRIEUR ///
La cour arrière est parfaite pour recevoir avec sa grande terrasse en bois accessible via la salle à manger. L'espace est prêt à accueillir un ensemble patio et BBQ, en plus de la piscine hors-terre. L'intimité est assurée grâce à un mur d'intimité au patio et une haie d'arbres matures. Cour prête à être aménagée selon vos goûts.
/// LOCALISATION ///
Située dans un croissant tranquille du secteur « B », la propriété est à proximité des autoroutes 10 et 30, du quartier DIX30, des transports en commun, écoles et commerces. Un emplacement parfait pour une vie familiale paisible.
/// RÉNOVATIONS 2025 ///
* Plomberie et électricité refaites (sauf entrée d'eau et valve du garage)
* Fournaise au gaz naturel et thermopompe
* Portes (intérieures et extérieurs) & fenêtres neuves
* Porte de garage neuve
* Réparation de fissures garantie 3 ans
* Peinture extérieure (soffites, gouttières, revêtement) et calfeutrage
* Tous les revêtement de plancher
* Cuisine, salles de bains
Inclusions :
Toutes les fixtures de nature permanente.
Exclusions :
Tous les biens du propriétaire (meubles & décorations) et les rideaux.
Unifamiliale : Maison de plain-pied
| Voisinage : | Noms de rues (B) |
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 303 200,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 241 000,00 $ |
| Évaluation totale : | 544 200,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 2 318,00 $ |
| Taxe scolaire : | 290,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 2 608,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 15.61 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 27.43 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 466.5 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 7.65 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 11.63 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 3 |
| Bâti en : | 1969 |
| Chambres : | 3+1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Appareils en location (mensuel): | Chauffe-eau |
| Mode de chauffage: | Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité , Gaz naturel |
| Équipement/Services: | Cour privée |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Garage: | Attaché , Chauffé , Simple largeur |
| Piscine: | Hors terre |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun |
| Revêtement: | Autre , Brique , Fibre pressée , Vinyle - Canexel |
| Salle de bains: | Douche indépendante |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Clôturé , Bordé par des haies |
| Type de fenestration: | Coulissante , Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
Dépenses (annuelles) :
| Électricité : | 970,00 $ |
| Gaz : | 624,00 $ |
Pièces
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.81 m
- Plancher : Bois
- Baie window
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 3.45 m
- Plancher : Bois
- Porte-patio
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 3.43 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.94 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.76 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
-
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 3.63 m
- Plancher : Céramique
-
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.28 m x 7.01 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.44 m x 3.48 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.42 m x 2.24 m
- Plancher : Céramique
-
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 2.49 m x 2.82 m
- Plancher : Céramique
Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
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boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
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QC
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