4640 Rue de Châteauneuf , Brossard, QC J4Z0S9
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À Vendre

999 900 $

+TPS/TVQ

4640 Rue de Châteauneuf , Brossard, QC J4Z0S9

En rangée 4 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

FAUBOURG CHÂTEAUNEUF : Nouveau projet de maisons de ville certifiées Novoclimat, dans un secteur de choix au coeur du Grand parc urbain de Brossard. À quelques minutes de marche de la station REM Du Quartier, elles sont idéalement situées à proximité de tous les services dont l'école primaire Marcelle-Gauvreau et le Quartier DIX30. La phase 1A comprend 18 unités, toutes avec garage double privé et patio au rez-de-chaussée ainsi qu'une terrasse sur le toit. Plusieurs modèles disponibles, informez-vous auprès du courtier inscripteur sans tarder pour profiter d'une promotion d'une durée limitée. Livraison prévue pour le 1 septembre 2023.


///// LE PROJET

Véritable havre de paix, ce projet signé Groupe Habitations Savard, entrepreneur de renom, vous propose des maisons de ville haut de gamme dans un quartier intégré parfait pour ceux qui aiment profiter de la vie et de la tranquillité. Avec plus de 30 ans d'expérience dans la construction résidentielle, l'équipe Groupe Habitations Savard a su se démarquer par son excellence et par son souci d'offrir une construction de qualité à sa clientèle. Son plus récent projet, Le Faubourg Châteauneuf offrira notamment des maisons de ville de qualité avec des superficies allant de 2221 à 2843 pieds carrés habitables sur 3 étages en plus d'un garage double au niveau du sous-sol, d'un grand patio au rez-de-chaussée et d'une terrasse sur le toit, le tout dans un cadre enchanteur!

///// LES UNITÉS

-Garage double privé
-Chauffage central électrique avec thermopompe
-Plafonds de 9 pieds au RDC
-Recouvrement de plancher en lattes prévernis 3 ¼ pouces
-Sous-sol fini avec recouvrement de plancher flottant
-Cuisine : armoires thermoplastique avec grand îlot et comptoirs de quartz.
-Fenêtres PVC Energystar
-Inclus : certificat de localisation en construction, Garantie de construction résidentielle, Certification Novoclimat.

///// LE QUARTIER

Le projet, situé dans l'un des quartiers les plus convoités de Brossard à l'angle des rues Châteauneuf et Colbeck, est idéalement localisé. D'une part, vous serez à quelques minutes seulement du Quartier Dix30 et de toutes ses commodités : nombreux restos, boutiques, épiceries, divertissement, centres sportifs, magasins grande surface, etc.
D'autre part, le Faubourg Châteauneuf se veut un véritable havre de paix entouré d'un grand espace vert dans lequel vous pourrez profiter d'un mode de vie urbain sans entretien. Vous aurez ainsi l'opportunité de vous épanouir dans une ambiance rurale, sans toutefois vous éloigner de la ville.
Finalement, l'accès aux grands axes routiers et aux transports en commun est très aisé notamment par sa proximité avec la station du REM ainsi que le Terminus Chevrier et son stationnement incitatif.

Livraison prévue pour le 1 septembre.


Inclusions : 

Voir Annexe Inclusions Standards

Exclusions : 

Frais de notaire

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Noms de rues (C)
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $375,00 Mensuel
  • Taxes municipales : 0,00 $
  • Taxe scolaire : 0,00 $
  • Taxes annuelles totales : 0,00 $
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 2548.0 Pieds carrés
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Efficacité énergétique:
    Certification Novoclimat
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Garage:
    Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 7.16 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.42 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.68 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 4.22 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.95 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.59 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 1.52 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 4.42 m x 5.03 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 2.44 m x 3.25 m
    Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 3e niveau 1.83 m x 4.42 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.15 m x 4.22 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Agent

Dina Morsi

Certified Real Estate Broker

Téléphone : 450.672.6450

Cellulaire : 514.794.7009

Télécopieur à la maison : 450.672.6621

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