3740 Rue de Lisbonne , Brossard, QC J4Y3G2
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À Vendre

3 200 000 $

3740 Rue de Lisbonne , Brossard, QC J4Y3G2

Isolé 6 Chambres à coucher 5 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

*Domaines de la Rive-Sud* Maison de luxe près du DIX30/REM. À 15 mins de Montréal. Grand escalier menant à 6 chambres spacieuses, 5+1 salles de bain. Salon, salle à manger & salles familiales sont de grands espaces magnifiques divertissants. Cuisine ensoleillée avec comptoirs en granit & céramique européenne. Bureau au rez-de-chaussée avec salle de bain. Sous-sol partiellement fini parfait pour espace divertissement/théâtre/gym avec brut (bain/sauna). Grand patio & cour arrière avec arbres fruitiers matures. Rénovations : Caméras, prise EV/Tesla (100A, NEMA 14-50), bardeaux (2015), thermopompe & fournaise (2022), thermos de fenêtre (2022).

**Domaines de la Rive-Sud** maison prestigieuse de luxe à distance de marche du Quartier DIX30 et du REM pour un accès facile au centre-ville de Montréal. Méticuleusement conçue et entretenue par son propriétaire original, l'entrée contemporaine mène à un grand escalier central menant à 6 chambres spacieuses et ensoleillées. 5 salles de bain et 1 salle d'eau. Le salon, la salle à manger et la salle familiale sont de grands et beaux espaces parfaits pour recevoir famille et amis. Profitez de cuisiner de délicieux repas dans la cuisine ensoleillée avec de beaux comptoirs en granit et des carreaux de céramique européens. Le bureau à domicile avec salle de bain complète attenante au rez-de-chaussée sert également de suite pour les parents. Sous-sol partiellement fini (55 x 19 pieds irrégulier) parfait pour grand espace de divertissement/cinéma maison/gym maison avec brut pour salle de bain/sauna/spa. Patio de 19 x 41 pieds irrégulier parfait pour les barbecues d'été. Grande cour arrière ouverte avec des arbres portant de délicieux fruits comme les poires asiatiques chaque année. Rénovations récentes: système de caméra de sécurité avec surveillance à distance, alimentation de 100 ampères avec prise finie (NEMA 14-50) pour le chargement des véhicules électriques ou Tesla dans le garage, bardeaux (2015), thermopompe et fournaise (2022), nouveau thermos de fenêtres (2022).

Inclusions : 

Réfrigérateurs, cuisinière, four à micro-ondes, laveuse, sécheuse, couvre-fenêtres, foyer électrique, système de caméra de surveillance, système d'alarme (50 $ / mois loué), tracteur de pelouse (John Deere). TOUTES LES INCLUSIONS SONT TELLES QUELLES.

Exclusions : 

Caméras de surveillance sans fil

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Noms de rues (L)
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 719 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1 396 300,00 $
  • Évaluation totale : 2 115 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 13 216,00 $
  • Taxe scolaire : 1 904,00 $
  • Taxes annuelles totales : 15 120,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 136.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 171.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 1953.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 57.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 58.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 22
  • Bâti en : 2004
  • Chambres : 6
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 5
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel):
    Système d'alarme
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Autre  - Deux systèmes indépendants
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Biénergie , Électricité , Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre , Foyer au gaz  - Foyer électrique
  • Garage:
    Autre , Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré  - 100 amp pour VE
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Laveuse/Sécheuse
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , Train de banlieue , Transport en commun
  • Rénovations:
    Couverture
  • Revêtement:
    Similibrique , Similipierre
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Bidet , Baignoire à remous , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 6.10 m x 7.14 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.70 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
    En suite
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 3.78 m x 2.03 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 6.60 m x 4.09 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 5.94 m x 5.89 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.35 m x 2.62 m
    Plancher : Céramique
    En suite
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.35 m x 1.52 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.64 m x 1.42 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 6.10 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.44 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
    En suite
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 5.61 m x 4.70 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.44 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
    En suite
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 5.61 m x 5.33 m
    Plancher : Bois
  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 5.64 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
    Foyer électrique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.61 m x 5.87 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 2.21 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.61 m x 5.87 m
    Plancher : Bois
  • Coin-repas - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 5.18 m
    Plancher : Céramique
    Grande fenêtre
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.87 m x 6.10 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.71 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
    Foyer
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.86 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 1.60 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    0,00 $
  • Électricité
    3 300,00 $
  • Gaz
    1 800,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Vishwas Raut

Courtier Immobilier

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