3130 Ch. des Prairies , Brossard QC J4Y2Y7

Vente 1 148 000 $ |

No. 20894444

Bernard Chan

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Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

7250 boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard, QC J4W 1M9

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rtsim@royallepage.ca

Remarques :

Rénovation de plus de 145,000 $, maison détaché avec plafond cathédrale, secteur O, 3+1 chambres, 3+1 salles de bain, sous-sol fini avec grande salle de jeux, 1 garage avec 3 stationnements extérieurs. Planchers de bois franc, climatisation. À proximité des transports, épicerie, parcs et écoles. Convient aux jeunes familles et aux acheteurs d'une première maison.

Certaines photos utilisent Virtual Staging

Bus: 44, 47, 609, 644, 691

Pyrite: garage ippg:3, sous-sol ippg:6

École de secteur:
Préscolaire - École De La Rose-Des-Vents : Statut pour le transport = Transporté
Primaire - École De La Rose-Des-Vents : Statut pour le transport = Transporté
Secondaire - ÉCOLE INTERNATIONALE LUCILLE-TEASDALE : Statut pour le transport = Transporté
Secondaire - ANTOINE-BROSSARD : Statut pour le transport = Transporté

Inclusions : Luminaires, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (Le tout donné sans aucune garantie légale de qualité)

Exclusions : Étagères dans le garage

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Noms de rues (O)
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	148 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	380 500,00 $
Évaluation totale :	528 500,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 710,00 $
Taxe scolaire :	461,00 $
Taxes annuelles totales :	4 171,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	51.0 Pieds
Profondeur du terrain :	102.0 Pieds
Dimensions du terrain :	5178.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	35.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	40.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	1987
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	3
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Équipement/Services:	Thermopompe murale
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Intégré , Simple largeur
Proximité:	Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Transport en commun - Costco
Revêtement:	Brique , Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Paysager
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat
Vue:	Sur la ville

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 080,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 4.45 m
- Plancher : Bois
Salle familiale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.99 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.21 m x 4.09 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.53 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 0.97 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 2.08 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.42 m x 4.47 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.88 m x 2.54 m
- Plancher : Céramique
- Ensuite
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.38 m x 3.76 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.51 m x 3.40 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.30 m x 3.43 m
- Plancher : Céramique
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 5.05 m x 8.03 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.02 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
Bureau
- Niveau : Sous-sol 2.41 m x 2.77 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 4.14 m x 1.80 m
- Plancher : Céramique

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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