6100 Rue de Lusa , 3, Brossard, QC J4Y0L8
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À Vendre

569 000 $

6100 Rue de Lusa , 3, Brossard, QC J4Y0L8

Londres

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Découvrez ce magnifique condo impeccablement entretenu, idéalement situé à distance de marche du Quartier DIX30 et à seulement quelques minutes du REM. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette unité lumineuse et spacieuse se démarque tant par son emplacement que par la qualité de son aménagement.

Situé au 2 étage, ce condo de coin bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Occupé par son unique propriétaire depuis sa construction, il a été maintenu avec un soin remarquable.

Il offre trois chambres à coucher, parfaites pour une famille, un espace de télétravail ou une pièce polyvalente, ainsi qu'une salle de bain moderne et fonctionnelle. Les planchers en lattes de bois ajoutent chaleur, élégance et durabilité à chaque pièce.
La cuisine moderne, vaste et magnifiquement aménagée, est idéale autant pour cuisiner au quotidien que pour recevoir.
Vous profiterez également d'un garage privé offrant un confort inégalé ainsi qu'un grand espace de rangement intégré, parfait pour maximiser l'organisation.

À l'extérieur, vous pourrez vous détendre et profiter de l'été grâce à la piscine creusée accessible aux résidents.
En résumé, un condo lumineux, spacieux, bien entretenu et situé dans l'un des secteurs les plus recherchés -- une véritable rareté sur le marché!

Les frais de condo inclus le chauffage ainsi que l'eau chaude.

Inclusions : 

Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, pôles, stores, thermopompe murale, luminaires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Noms de rues (L)
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $424,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 122 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 326 300,00 $
  • Évaluation totale : 449 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 399,00 $
  • Taxe scolaire : 314,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 713,00 $ (2026)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 105.2 Mètres carrés
  • Bâti en : 2014
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Piscine extérieure
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Thermoplastique
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , 2e niveau , []
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Paysager
  • Parking Features:
    Asphalte , Attaché , Attenant , Simple largeur , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Caractéristiques de la piscine:
    Creusée
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Gicleurs
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité , Avec compteur d'eau
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Oscillo-battant

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : 2e niveau 2.67 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 3.30 m x 5.18 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 3.00 m x 3.76 m
    Plancher : Céramique
    Porte patio au balcon
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 4.24 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.33 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.25 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.07 m x 3.30 m
    Plancher : Céramique
    Salle de lavage

Unités à revenue

  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Dianne Pontifice

Real Estate Broker

Téléphone : 450.672.6450

Cellulaire : 514.863.5881

Agent

Raymond Tsim

Courtier-propriétaire

Téléphone : 450.672.6450

Cellulaire : 514.923.8888

Télécopieur à la maison : 450.672.6621

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