4435Z Rue Lenoir , 3 , Brossard QC J4Y0J9

Vente 799 000 $ |

No. 14468378

Alfred Chan

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Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

7250 boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard, QC J4W 1M9

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Remarques :

Unité de coin lumineuse et rare située dans le secteur recherché L de Brossard. Offre une belle lumière naturelle, deux balcons avec vue sur la verdure, plafonds élevés et thermopompe centrale. Aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine. Comprend 3 chambres et une mezzanine pouvant servir de 4e chambre, bureau ou salle familiale. Deux salles de bains complètes avec planchers chauffants dans la salle de bain principale et la cuisine. Garage double privé avec espace de rangement.

Veuillez noter que cette propriété est initialement inscrite dans la catégorie copropriétés divises.
Certaines informations n'ont donc pas pu être reproduites.
Veuillez vous référer à l'inscription #12520506 pour les détails spécifiques.

Inclusions : Luminaires, rideaux et tringles, laveuse et sécheuse, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Noms de rues (L)
Style de bâtiment :	En rangée sur coin
Évaluation du terrain :	174 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	504 300,00 $
Évaluation totale :	679 200,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 416,00 $
Taxe scolaire :	474,00 $
Taxes annuelles totales :	3 890,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	27.0 Mètre
Profondeur du terrain :	36.14 Mètre
Largeur du bâtiment	18.3 Mètre
Profondeur du bâtiment	18.3 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	2137.7 Pieds carrés
Bâti en :	2014
Chambres :	4
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Équipement/Services:	Échangeur d'air , Thermopompe centrale
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Dépenses (annuelles) :

Frais communs :	3 150,00 $
Électricité :	1 990,00 $

Pièces

Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 5.61 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 4.70 m
- Plancher : Bois
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 4.95 m
- Plancher : Bois
Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 1.88 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 2.06 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.56 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.15 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.25 m x 3.56 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.99 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 3.25 m x 3.56 m
- Plancher : Bois

Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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