6400 Rue de Chambéry , 208 , Brossard QC J4Z0N7

Vente 585 000 $ |

No. 20791684

Bernard Chan

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Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

7250 boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard, QC J4W 1M9

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Remarques :

Brossard secteur C, condo 2018 au premier étage, 3 c.a.c, 2 s.d.b, concept ouvert, 1330/PC, comptoir de cuisine Quartz, climatiseur mural, échangeur d'air central, 1 stationnement intérieur & rangement #50. Près de la station REM. Convient pour les jeunes familles et les retraités. Ne manquez pas cette chance. Dépêchez-vous!

Ce condo est présentement loué pour 1700$/mois jusqu'au 1er Juin 2025. La visite n'est autorisée qu'entre 11h00 et 18h00.

Salon direction: Sud Est

Bus: 132, 532, 640, 697

École de secteur:
Préscolaire - Nouvelle école de Brossard - Secteur C, École Marcelle-Gauvreau: Statut pour le transport = Transporté
Primaire - Nouvelle école de Brossard - Secteur C, École Marcelle-Gauvreau : Statut pour le transport = Transporté
Secondaire - École Internationale Lucille Teasdale : Statut pour le transport = Transporté
Secondaire - Antoine Brossard : Statut pour le transport = Transporté

Qui a droit au transport scolaire?
L'élève du préscolaire demeurant à 800 mètres et plus de son école de secteur.
L'élève du primaire demeurant à 1 600 mètres et plus de son école de secteur
L'élève du secondaire demeurant à 2 000 mètres et plus de l'école fréquentée.

Inclusions : Climatiseur mural, télécommande de garage, échangeur d'air central, un garage intérieur #50, un rangement intérieur #50.

Exclusions : Tous les électroménagers et biens des locataires

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Noms de rues (C)
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$490,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	73 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	447 800,00 $
Évaluation totale :	520 800,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 381,00 $
Taxe scolaire :	320,00 $
Taxes annuelles totales :	2 701,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	123.6 Mètres carrés
Bâti en :	2018
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Garage:	Intégré , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Topographie:	Plat
Vue:	Sur la ville

Pièces

Salon
- Niveau : 2e niveau 4.70 m x 4.27 m
- Plancher : Plancher flottant
- climatiseur mural
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 4.17 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 4.39 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
- Comptoir de quartz
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.65 m x 3.45 m
- Plancher : Plancher flottant
- avec walk-in
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.64 m x 1.63 m
- Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.39 m x 3.38 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.06 m x 2.95 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.20 m x 2.51 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : 2e niveau 2.06 m x 1.60 m
- Plancher : Céramique

Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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