1620 Crois. Rousseau , Brossard QC J4X1S7

Vente 1 249 000 $  | 
No. 12063067
Hall d'entrée/Vestibule Salon Salle à manger
Agent

Raymond Tsim

Courtier-propriétaire

Téléphone : 450.672.6450
Télécopieur : 450.672.6621
Cellulaire : 514.923.8888

rtsim@royallepage.ca
www.raymondtsim.ca

Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

7250 boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard,  QC J4W 1M9

Téléphone : 450.672.6450
Télécopieur : 450.672.6621
rtsim@royallepage.ca

Remarques :

Superbe et spacieuse maison de deux étages dans un quartier prestigieux. Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle de deux étages située dans l'un des quartiers les plus recherchés et prestigieux. Cette maison dispose de 4+1 chambres aux dimensions généreuses et de 3,5 salles de bains élégantes, ce qui la rend idéale pour une famille nombreuse ou en pleine croissance.
Maison Contemporaine Moderne avec Rénovations de Qualité

Située dans un croissant paisible, cette magnifique propriété allie style, confort et commodité, à seulement quelques minutes de tous les services.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall avec des planchers en céramique, agrémentés d'un mur miroir qui illumine le vestibule.

Le salon ouvert doté d'une grande fenêtre en baie, communique élégamment avec la spacieuse salle à manger formelle.

La cuisine moderne et fonctionnelle offre des armoires en mélamine, des comptoirs en granite et comprend la cuisinière, le réfrigérateur, le lave-vaisselle et le four micro-ondes. Un vaste coin-repas avec grand ilot central & portes-patio qui mène à une terrasse ensoleillée, idéale pour recevoir.

La salle familiale, ouverte sur la cuisine et le coin-repas, qui ajoutent chaleur et caractère.

Un espace buanderie pratique ainsi qu'une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, toutes les chambres sont spacieuses. La suite des maîtres spectaculaire est un véritable havre de paix avec salle de bain luxueuse avec éclairage encastré, vanité double avec deux lavabos, douche séparée, toilette et bidet, ainsi qu'un grand double garde-robe avec portes miroir.

Cette propriété sans pyrite se distingue par son design unique et ses nombreux détails bien pensés.

Une visite s'impose pour en apprécier toute la splendeur -- elle vous attend!
Inclusions :  Electroménager de réfrigérateur, poêle (achetées récemment avec factures.)lave-vaisselle, toutes lumières LED et candélabre LED, stores, gazebo transforme pour vigne, fournaise au gaz avec AC, 2 ouvre portes garages.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage : Noms de rues (R)
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 275 600,00 $
Évaluation de l'immeuble : 593 100,00 $
Évaluation totale : 868 700,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 3 999,00 $
Taxe scolaire : 636,00 $
Taxes annuelles totales : 4 635,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 18.3 Mètre
Profondeur du terrain : 27.43 Mètre
Dimensions du terrain : 502.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 13.46 Mètre
Profondeur du bâtiment 13.77 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 6
Bâti en : 1982
Chambres : 4+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Double largeur ou plus , Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité , Avec compteur d'eau
Énergie pour le chauffage: Biénergie , Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services: Climatiseur central
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Double largeur ou plus
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire
Revêtement: Aluminium , Brique , Pierre
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Bidet
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Oscillo-battant
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.08 m x 1.40 m
    • Plancher :   Céramique
    • Porte francaise
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.61 m x 3.66 m
    • Plancher :   Parqueterie
    • Fenetre en Baie
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.66 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.26 m x 3.84 m
    • Plancher :   Céramique
    • Renover
  • Salle familiale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.98 m x 3.89 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 1.88 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.32 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.42 m x 3.81 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.02 m x 2.39 m
    • Plancher :   Céramique
    • ouvert cac
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.72 m x 3.20 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 6.07 m x 4.80 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 4.67 m x 1.70 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.19 m x 3.81 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 8.15 m x 3.45 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 3.40 m x 1.42 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 5.97 m x 3.38 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 6.86 m x 3.84 m
    • Plancher :   Béton
    • Atelier