195 Av. d'Irvine , Saint-Lambert QC J4R1W7
Vente
889 000 $
|
No. 20046214
Raymond Tsim
Courtier-propriétaire
Téléphone : 450.672.6450
Télécopieur :
450.672.6621
Cellulaire : 514.923.8888
rtsim@royallepage.ca
www.raymondtsim.ca
Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
7250
boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard,
QC
J4W 1M9
Téléphone :
450.672.6450
Télécopieur :
450.672.6621
rtsim@royallepage.ca
Remarques :
Charmant plein-pied ayant subit de nombreuses rénovations. Emplacement incroyable a proximité du magnifique golf de St-Lambert, école, accès facile a la 132 ainsi que a plusieurs autre services.
Plusieurs rénovations: 2012:
-réparation d'une fissure et imperméabilisation de la fondation (sauf sur une longueur de 10 pieds de
long qui est couvert par toiture entre la maison et le garage).
-Toutes les fenêtres ont été changées sauf une de la salle de bain et ceux du sous-sol (avec facture)
2017:
-installation d'un nouveau drain francais avec un raccordement neuf (avec facture 8071$).
-installation d'une thermopompe (avec facture 4967$).
-nouveau drain pluvial et sanitaire (avec facture 4174$).
-ajout de deux clapets anti-retour au sous-sol.
2018:
-ajout d'un agrandissement a l'arrière de la maison en 2018 avec permis (environ 50 000$)
2023:
-nouveau chauffe-eau 60 gallons.
-réparation d'une fissure et imperméabilisation de la fondation (sauf sur une longueur de 10 pieds de
long qui est couvert par toiture entre la maison et le garage).
-Toutes les fenêtres ont été changées sauf une de la salle de bain et ceux du sous-sol (avec facture)
2017:
-installation d'un nouveau drain francais avec un raccordement neuf (avec facture 8071$).
-installation d'une thermopompe (avec facture 4967$).
-nouveau drain pluvial et sanitaire (avec facture 4174$).
-ajout de deux clapets anti-retour au sous-sol.
2018:
-ajout d'un agrandissement a l'arrière de la maison en 2018 avec permis (environ 50 000$)
2023:
-nouveau chauffe-eau 60 gallons.
Inclusions :
All curtains rods blinds and light fixtures as installed, dishwasher, wine fridge, 3 built-in closets in bedrooms, hot water tank (2023), shed.
Unifamiliale : Maison de plain-pied
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 427 400,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 184 800,00 $ |
| Évaluation totale : | 612 200,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2023 |
| Taxes municipales : | 5 467,00 $ |
| Taxe scolaire : | 509,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 5 976,00 $ (2023) |
| Largeur du terrain en façade : | 18.9 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 32.31 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 610.6 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 10.68 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 13.34 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 3 |
| Nom du plan d'eau : | Municipal |
| Bâti en : | 1950 |
| Chambres : | 3+1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte , Pavé uni |
| Armoires de cuisine: | Autre , Thermoplastique - Comptoirs granite |
| Mode de chauffage: | Eau chaude , Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Climatiseur mural , [] |
| Fenestration: | Aluminium , PVC |
| Garage: | Détaché , Simple largeur |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Golf , École primaire , École secondaire , Transport en commun |
| Revêtement: | Aluminium , Brique |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Paysager |
| Type de fenestration: | Coulissante , Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
Dépenses (annuelles) :
| Électricité : | 2 211,00 $ |
Pièces
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 2.97 m
- Plancher : Autre - Bambou
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 4.45 m
- Plancher : Autre - Bambou
- Patio
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.97 m
- Plancher : Autre - Bambou
-
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 2.84 m
- Plancher : Autre - Bambou
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.78 m
- Plancher : Autre - Bambou
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.25 m
- Plancher : Autre - Bambou
-
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 1.70 m
- Plancher : Céramique
-
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.09 m x 2.67 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 6.40 m x 2.95 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 3.48 m x 2.64 m
- Plancher : Céramique
-
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.34 m x 1.68 m
- Plancher : Céramique
- Plancher chauffant
-
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.53 m x 2.64 m
- Plancher : Plancher flottant
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