186 Rue St-Roch , Saint-Constant QC J5A0G1

No. 15245118

Cristina Chiriliuc

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.672.6450
Cellulaire : 514.825.7275

chiriliuc@royallepage.ca

Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

7250 boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard, QC J4W 1M9

Téléphone : 450.672.6450
Télécopieur : 450.672.6621
rtsim@royallepage.ca

Remarques :

Propriété impeccable!!! et au goût de jour - construction 2015 offrant espace ouverte salon, salle à manger et cuisine avec ilot centrale; 3 grandes chambres en haut - rare sur le marché!!!; spacieuse salle familiale au sous-sol, 1+1 salle de bains; hall d'entrée; garage chauffé avec plancher en époxy ouvre porte électrique; plancher de bois franc et escalier en bois jusqu'au sous-sol; une grande fenestration partout assurant beaucoup de luminosité; belle cour arrière avec système d'arrosage, unité de climatisation, aspirateur central.

Emplacement de choix proche de tout - 6 min à pied de la Gare de train, autobus; accès rapide à l'autoroute 30 et à la route 132; 2 écoles primaire et école secondaire, garderie à proximité immédiate; piste cyclable, parcs; commerces et services.

Inclusions : Luminaires, hotte de cuisine, aspirateur central avec accessoires, chauffe-eau, ouvre-porte de garage électrique avec manette, stores, échangeur d'air, climatiseur mural, système d'irrigation, petit cabanon en plastique amovible installé sur le côté de la maison.

Exclusions : Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, rideaux et tringles à rideaux, gazebo extérieur, meubles lit escamotable dans la salle familiale du sous-sol.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	En rangée sur coin
Évaluation du terrain :	162 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	270 800,00 $
Évaluation totale :	432 800,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 948,00 $
Taxe scolaire :	299,00 $
Taxes annuelles totales :	3 247,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	8.6 Mètre
Profondeur du terrain :	22.18 Mètre
Dimensions du terrain :	190.6 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	6.29 Mètre
Profondeur du bâtiment	11.28 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	2015
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Autre , Climatiseur mural , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) - Système d'irrigation
Garage:	Chauffé , Intégré , Simple largeur
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.17 m x 4.72 m
- Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 2.49 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.84 m
- Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.49 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.09 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.80 m x 3.33 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.70 m x 2.95 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.89 m x 2.87 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.56 m x 2.39 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 5.56 m x 4.90 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 5.36 m x 1.98 m
- Plancher : Béton

Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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