1111 Rue St-Urbain , R19, Montréal (Ville-Marie), QC H2Z1Y6

À Vendre

518 000 $

Remarques

Revenus bruts potentiels 53,868 $. L'unité commerciale 870.8/PC est située au coeur de China Town, à l'intérieur du condo commercial Place du Quartier. L'unité R19 est actuellement louée à Fido Cellular jusqu'au 31 décembre 2026, avec option de renouvellement de 10 ans. l'unité R19B est louée à Entrepot Cellulaire jusqu'au 30 septembre 2025, avec option de renouvellement de 5 ans. Les taxes d'affaires, Frais de copropriété, les taxes scolaires, le chauffage et l'électricité ne sont pas inclus.

L'Acheteur reconnaît que la présente transaction peut être taxable en vertu de la Loi sur la taxe d'accise et celle sur la taxe de vente du Québec. L'Acheteur aura 2 options : (1) Payer les taxes TPS et TVQ à la date de la transaction, ou (2) dans le cas où l'Acheteur est inscrit aux taxes TPS/TVQ, il pourrait se prévaloir de l'exception prévue au paragraphe 221(2) de la Loi sur la taxe d'accise et de celle prévue à l'article 423 de la Loi sur la taxe de vente du Québec, d'exécuter un certificat selon la forme prévue, lequel inclura également les numéros d'inscrit de TPS et de TVQ de l'Acheteur qu'il s'engage à remettre sur réception de l'acceptation de la présente offre d'achat.

Exclusions :

Tous les biens des locataires

Résumé de la propriété

Voisinage : Centre
Évaluation du terrain : 87 200,00 $
Évaluation de l'immeuble : 431 800,00 $
Évaluation totale : 519 000,00 $
Année d'évaluation : 2021
Taxes municipales : 12 602,00 $
Taxe scolaire : 434,00 $
Taxes annuelles totales : 13 036,00 $ (2023)
Largeur du bâtiment 6.94 Mètre
Profondeur du bâtiment 11.52 Mètre
Superficie habitable (approx): 80.9 Mètres carrés
Bâti en : 1985
Zonage : COMM

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1111 Rue St-Urbain , R19,
Montréal (Ville-Marie), QC H2Z1Y6

518 000 $