À Vendre

668 000,00 $

1575 Rue Gareau , 707, Montréal (Ville-Marie), QC H2L0H9

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Lumineux condo dans un immeuble neuf avec gym et piscine sur le toit. 2 chambres, 2 SDB, 1 stationnement intérieur. Situé en plein coeur du 'Village' à quelques minutes de marche de stations de métro. Restaurants, activités, centre-ville, tout est à proximité ! Voir addenda=>

Immeuble Le BOURBON - Construction de 9 étages de qualité supérieure offrant des matériaux de qualité haut de gamme tel que la pierre naturelle, le granite, les panneaux de métal et la brique polie.

Look urbain/contemporain.
GARANTIE habitation neuve.
-Condo offrant 2 balcons avec vue sur Montréal du 7è étage. Accès à ces balcons par les chambres, le salon et la cuisine.
-2 salles de bains, l'une avec une douche vitrée et l'autre avec 1 bain. L'une des salles de bains est attenante à la chambre principale.
-Chauffe-eau à usage commun pour les co-propriétaires. Coût d'eau chaude inclus dans les frais de condo.

Stationnement pour une voiture et rangement au 2è sous-sol.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Les taxes municipales sont pour 254 jours sur 365.
Les mesures des pièces sont selon le plan du contracteur.

Inclusions : 

Fixtures électriques de nature permanente, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, plaque de cuisson, four, micro-ondes, rideaux.

Exclusions : 

Laveuse et sécheuse.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Village
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $403,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 49 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 534 900,00 $
  • Évaluation totale : 584 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 2 845,00 $
  • Taxe scolaire : 568,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 413,00 $ (2021)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 826.67 Pieds carrés
  • Bâti en : 2020
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Garage:
    Intégré
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre , Salle de bains  - 7è niveau SDL
  • Piscine:
    Autre  - sur le toit
  • Proximité:
    Autoroute , Hôpital , Métro , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique , Pierre
  • Stationnement cadastré:
    Garage
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Vue:
    Panoramique , Sur la ville

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 7è niveau 4.42 m x 3.25 m
    Plancher : Plancher flottant
    Porte/balcon
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : 7è niveau 2.44 m x 3.17 m
    Plancher : Plancher flottant
    Porte/balcon
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : 7è niveau 2.82 m x 3.17 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 7è niveau 2.79 m x 2.82 m
    Plancher : Plancher flottant
    SDB attenante
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 7è niveau 3.12 m x 2.72 m
    Plancher : Plancher flottant
    Porte/balcon
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 7è niveau 1.52 m x 2.74 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 7è niveau 2.49 m x 1.52 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : 7è niveau 1.65 m x 0.91 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 119,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Dina Morsi

Certified Real Estate Broker

Téléphone : 450.672.6450

Cellulaire : 514.794.7009

Télécopieur à la maison : 450.672.6621

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