170 Rue Rioux , 914 , Montréal (Le Sud-Ouest) QC H3C2A5

Location 1 700,00 $ Mensuel |

No. 27021899

Summer Lei

Real Estate Broker

Téléphone : 450.672.6450
Cellulaire : 514.882.6600

summer.st.lei@gmail.com

Raymond Tsim

Courtier-propriétaire

Téléphone : 450.672.6450
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Cellulaire : 514.923.8888

rtsim@royallepage.ca

www.raymondtsim.ca

Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

7250 boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard, QC J4W 1M9

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rtsim@royallepage.ca

Remarques :

Occupation à partir du 1er Juillet 2024 pour 12 mois ou moins non renouvelable. Chaleureux condo de 1 chambre à coucher avec un grand balcon privé dans l'AMATI Griffintown. Équipé de commodités de condo exceptionnelles et parfaitement situé au coeur des attraits de Griffintown,entre parc, canal et centre-ville de Montréal. À distance de marche de la gare Griffintown--Bernard-Landry située entre les rues Ottawa et William sur le Viaduc Sud et le métro Lucien-L'Allier. Près des espaces verts, des épiceries, des boutiques, des restaurants primés et des services. Venez profiter la quiétude du parc, les remous du canal et la vigueur de la ville.

***Commodités du condo***
-Piscine extérieure sur le toit
-Terrasse BBQ sur le toit
-Cour intérieure
-Sauna sec
-Salle de yoga et salle de sport
-Chalet urbain (table de billard, foyer, cuisine complète)
-Piscine intérieure

*** CONDITIONS DE LOCATION ***
-Occupation: 1er Juillet pour 12 mois ou moins non renouvelable.
-Lettre d'emploi/preuve de renenu et rapport de crédit.
-Interdit de fumer et de cultiver du cannabis.
-Non-Fumeurs et pas d'animaux.
-Pas de locations de courtes durées.
-Assurance locataire obligatoire avec assurance responsabilité civile min 2 Millon.
-Locataire doit se conformer les réglements du syndicate. Locataire sera tenu de payer pour le non-respect des règlements.
-Locataire sera responsable des frais de déménagement requis et payable au Syndicat.

Inclusions : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur mural et un rangement au garage.

Exclusions : Électricité, chauffage, internet, câble et assurance locataire.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Griffintown
Superficie habitable (approx):	43.8 Mètres carrés
Bâti en :	2020
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Type d'animaux:	[]
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Gicleurs , Sauna
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , [] , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Paysager

Pièces

Cuisine - Irrégulier
- Niveau : 9ième étage 3.23 m x 2.60 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : 9ième étage 3.59 m x 1.89 m
- Plancher : Bois
Salon - Irrégulier
- Niveau : 9ième étage 3.59 m x 2.00 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 9ième étage 2.96 m x 2.78 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 9ième étage 2.67 m x 1.68 m
- Plancher : Céramique

Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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7250 boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard, QC J4W 1M9

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Télécopieur : 450.672.6621
rtsim@royallepage.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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