4248 Rue St-Dominique , B , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) QC H2W1B1

Vente 409 900 $ |

No. 13931933

Cristina Chiriliuc

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.672.6450
Cellulaire : 514.825.7275

chiriliuc@royallepage.ca

Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

7250 boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard, QC J4W 1M9

Téléphone : 450.672.6450
Télécopieur : 450.672.6621
rtsim@royallepage.ca

Remarques :

Emplacement de choix au coeur du Plateau, proche de tous les services et commodités; secteur recherché; à pieds des parcs, du boul. St-Laurent (épiceries, restaurants etc); 11 min à pied du métro Mont-Royal. Rare sur le marché - grande terrasse avec accès privé sur le toit, vue magnifique sur la ville; petit balcon en avant de la salle a manger. Cuisine refaite avec comptoir de quartz, grand îlot; thermopompe murale neuf de 2023 (chauffage et climatisation). Plancher en bois. Condo espace air ouvert entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Foyer au bois au salon. Chambre à coucher au mezzanine. Immeuble construction 1997.

Inclusions : Micro-onde avec hotte de cuisine intégré, thermopompe murale, lave-vaisselle, frigidaire, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires.

Exclusions : Chauffe-eau en location.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Le Plateau-Mont-Royal
Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$172,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	72 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	308 500,00 $
Évaluation totale :	381 100,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 423,00 $
Taxe scolaire :	281,00 $
Taxes annuelles totales :	2 704,00 $ (2024)
Superficie habitable (approx):	54.9 Mètres carrés
Bâti en :	1997
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Thermopompe murale
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 3.35 m x 1.83 m
- Plancher : Bois
Salon - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 5.36 m x 4.57 m
- Plancher : Bois
- avec la salle à manger
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 5.36 m x 4.57 m
- avec le salon
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 2.74 m x 2.29 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 2.90 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Mezzanine 3.35 m x 3.35 m
- Plancher : Bois

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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