4165 Rue Orchard , Longueuil (Saint-Hubert) QC J3Y2G1

Vente 469 000 $ |

No. 26073536

Xuanyi (Aviva) Wang

Broker

Cellulaire : 514.662.2787

aviva0518@icloud.com

Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

7250 boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard, QC J4W 1M9

Téléphone : 450.672.6450
Télécopieur : 450.672.6621
rtsim@royallepage.ca

Remarques :

***Superbe maison individuelle, bien entretenue au fil des années.
Totalement de 3 chambres et situé dans un quartier calme.
Grande cour intime, 4 côtés briquetés.
Situé à proximité des autoroutes 10 et 30, à environ 10 minutes du Dix30 et du terminus Panama, à 15 minutes du REM.
À proximité des écoles secondaires :
Gérard-Filion
Monseigneur A-M Parent
Régional du Centenaire
École primaire :
Marie-Gibeau (privé)
École du Bon Pasteur
À quelques minutes des parcs, garderies, pharmacie, épicerie, parc à chiens... transports en commun

Inclusions : Réfrigérateur, Cuisinière, Hotte de cuisine, Laveuse & Sécheuse, TV & accessoires, Sofa

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Orchard
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	167 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	114 000,00 $
Évaluation totale :	281 500,00 $
Année d'évaluation :	2022
Taxes municipales :	2 498,00 $
Taxe scolaire :	224,00 $
Taxes annuelles totales :	2 722,00 $ (2024)
Dimensions du terrain :	5250.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Superficie habitable (approx):	1500.0 Pieds carrés
Nom du plan d'eau :	Municipale
Bâti en :	1959
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Transport en commun
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 640,00 $

Pièces

Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 2.87 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.02 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.38 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.12 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.34 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 0.91 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.68 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.99 m x 2.97 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 6.12 m x 6.07 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.66 m x 2.51 m
- Plancher : Céramique

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