3337 Rue Rolland , Longueuil (Le Vieux-Longueuil) QC J4L3T3

Vente 550 000 $ |

No. 24029829

Michael J. Photiou

Courtier Immobilier

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Serge Cayanong

Courtier / Agent immobilier

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Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

7250 boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard, QC J4W 1M9

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Remarques :

Découvrez le confort et la convivialité dans cette charmante maison à palmier multiples de 4 chambres et 2 salles de bains.

L'extérieur en briques offre un charme simple et chaleureux, créant une atmosphère accueillante dès l'arrivée. À l'intérieur, le chauffage central assure une ambiance agréable pour vous et votre famille.

La propriété présente une allée en pavée, ajoutant une touche pratique dès le départ, ainsi qu'une spacieuse terrasse dans la cour arrière, idéale pour les moments de détente en plein air et les réunions familiales décontractées.

Idéalement située pour faciliter la vie quotidienne, cette maison offre un accès facile à tous les services essentiels, ainsi qu'aux autoroutes.

Que vous profitiez des moments paisibles à l'intérieur de votre chez-vous ou que vous appréciiez les espaces extérieurs simples mais agréables, cette maison offre un équilibre parfait entre vie privée et commodité.

Une opportunité idéale pour une famille qui recherche un lieu accueillant et pratique. Ne manquez pas cette chance de créer votre foyer dans cette maison confortable.

Inclusions : habillages des fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, foyer électrique, réfrigérateur du sous-sol

Exclusions : four et réfrigérateur de la cuisine

Unifamiliale : Maison à paliers multiples

Voisinage :	Nobert Sud
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	208 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	199 400,00 $
Évaluation totale :	407 900,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 294,00 $
Taxe scolaire :	337,00 $
Taxes annuelles totales :	3 631,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	56.0 Pieds
Profondeur du terrain :	95.0 Pieds
Dimensions du terrain :	5282.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	11.08 Mètre
Profondeur du bâtiment	9.79 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1966
Chambres :	4
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Pavé uni
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	Aluminium , PVC
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.61 m x 4.39 m
- Plancher : Bois
- plafond cathédrale
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.41 m x 2.95 m
- Plancher : Céramique
- porte française
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 5.21 m x 3.38 m
- Plancher : Bois
- grandes fenêtres
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.57 m
- Plancher : Bois
- grandes fenêtres
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.17 m x 3.07 m
- Plancher : Bois
- placard
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.13 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
- baignoire
Salle familiale - Irrégulier
- 5.84 m x 5.23 m
- Plancher : Bois
- accès au jardin/foyer
Chambre
- 3.28 m x 2.82 m
- Plancher : Bois
- placard
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.00 m x 4.29 m
- Plancher : Plancher flottant
- rangement
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.79 m x 1.22 m
- Plancher : Céramique
- douche
Salle de lavage - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.27 m x 3.35 m
- Plancher : Béton
- équipement/rangement

Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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