538 Rue St-Henri , La Prairie QC J5R2S8

Vente 359 000 $ |

No. 26817554

Monique Chiasson

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.672.6450
Télécopieur : 450.672.6621
Cellulaire : 514.234.2011

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Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

7250 boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard, QC J4W 1M9

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Remarques :

Une opportunité intéressante! Site idéal pour habitation résidentielle située prêt des services. Toiture refaite en 2016. Propriété idéal pour un projet de rénovation important ou pour une construction neuve (possibilité de duplex ou triplex à vérifier avec la ville). Vendeur motivé!

"À vendre sans la garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur contre tout vice caché." (succession)

-Voir le nouveau certificat de localisation. Une servitude de passage est enregistrée.
-Des fourmis charpentières ont été aperçus à l'extérieur sous la porte du balcon au 2e étage. Le vendeur va mettre un traitement contre les fourmis.
-L'acheteur aura la responsabilité d'enlever la roulotte dans la cour arrière.
-Voir la grille des usages/zonages pour futur projet de construction. Possibilité de construire un duplex ou triplex selon le zonage, à vérifier avec la ville.

Inclusions : Remise

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Le Fort Neuf
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	193 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	119 300,00 $
Évaluation totale :	312 300,00 $
Année d'évaluation :	2021
Taxes municipales :	2 268,00 $
Taxe scolaire :	224,00 $
Taxes annuelles totales :	2 492,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	9.75 Mètre
Profondeur du terrain :	36.88 Mètre
Dimensions du terrain :	359.7 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	5.65 Mètre
Profondeur du bâtiment	12.5 Mètre
Bâti en :	1939
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Proximité:	École primaire , École secondaire
Rénovations:	Couverture
Sous-sol:	Vide sanitaire
Système d'égouts:	Municipalité

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 575,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 14.5 m x 10.3 m
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 11.8 m x 11.3 m
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.5 m x 11.8 m
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 11.3 m x 8 m
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 13 m x 13 m
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 10.10 m x 11.2 m
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 5 m x 4 m
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 10.10 m x 11.3 m
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 15.7 m x 13.5 m

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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