1199 Rue Benoit , Chambly, QC J3L5K5
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À Vendre

498 000 $

1199 Rue Benoit , Chambly, QC J3L5K5

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée, offrant un cadre de vie idéal. Avec 2+2 chambres et 2 salles de bain complètes, cette maison dispose d'une charmante cour intime et d'une cuisine moderne très conviviale et d'une bel espace à aires ouvertes au niveau principal. Profitez de planchers en bois et d'une salle familiale avec poêle au gaz au sous-sol. La jolie cour intime n'est pas en reste avec sa vaste terrasse en bois. Située dans un quartier familial paisible, cette maison est proche de toutes les commodités, offrant le parfait équilibre entre confort et praticité. N'attendez pas pour demander une visite!

**Rez-de-chaussée**

Entrez dans un espace de vie harmonieux où le salon se déroule en contrebas d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement rénovée. Les armoires en thermoplastique bicolores, le dosseret en céramique, le comptoir en quartz et l'îlot central ajoutent une touche de modernité et offrent un espace de rangement généreux.
Deux chambres spacieuses sont desservies par une salle de bain luxueusement rénovée, incluant un espace laveuse/sécheuse pour une commodité accrue.
Les superbes planchers de bois et la luminosité abondante créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

**Sous-sol**

Le sous-sol entièrement aménagé révèle une vaste salle familiale où on y retrouve un poêle au gaz haut-de-gamme de marque Vallar à grande capacité de chauffage, assurant un confort optimal.
Deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à une grande pièce de rangement, offrent des espaces intimes et fonctionnels.
Les planchers flottants et la salle de bain avec douche en coin complètent ce niveau avec élégance.

**Extérieur**

Profitez d'une cour intime agrémentée d'une haie mature sur deux côtés, ainsi que d'une grande terrasse en bois avec gazebo, l'endroit idéal pour savourer les belles journées estivales. Un espace généreux pour le barbecue et la détente est à votre disposition.
L'entrée offre quatre espaces de stationnement pour votre confort et celui de vos invités.

**Localisation**

Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier en plein essor, offrant une vie de quartier dynamique et en constante évolution. Des commerces de proximité, des parcs verdoyants et des écoles renommées, telles que les écoles primaires Sainte-Marie et William Latter, ainsi que l'école secondaire de Chambly, sont facilement accessibles.
Les services essentiels, les restaurants, les pharmacies et les épiceries, ainsi que le Lieu historique national du Fort-Chambly, sont à quelques minutes en voiture, avec un accès pratique aux transports en commun et aux axes routiers.

Inclusions : 

Toutes les fixtures de nature permanente, luminaires, stores, tringles et rideaux, ventilateurs, 2 climatiseur muraux, système de sonnette Arlo, lave-vaisselle encastré

Exclusions : 

2 bornes électriques pour Tesla, projeteur de plafond au sous-sol.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 108 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 237 400,00 $
  • Évaluation totale : 345 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 258,00 $
  • Taxe scolaire : 244,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 502,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 16.72 Mètre
  • Profondeur du terrain : 27.3 Mètre
  • Dimensions du terrain : 456.5 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1988
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Efficacité énergétique:
    Cote énergétique
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    [] , Climatiseur mural , [] , Système d'alarme
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au gaz
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.02 m x 1.91 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 4.22 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.86 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 2.82 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.53 m x 6.07 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.68 m
    Plancher : Plancher flottant
    Pièce de rangement adjacente
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.87 m x 3.63 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.88 m x 2.31 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 290,00 $
  • Gaz
    1,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Dina Morsi

Certified Real Estate Broker

Téléphone : 450.672.6450

Cellulaire : 514.794.7009

Télécopieur à la maison : 450.672.6621

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