7845 Rue de Liverpool , Brossard QC J4Y0G3

Vente 2 888 000 $  | 
No. 16003910
Salle à manger Salle familiale Cuisine
Agent

Raymond Tsim

Courtier-propriétaire

Téléphone : 450.672.6450
Télécopieur : 450.672.6621
Cellulaire : 514.923.8888

rtsim@royallepage.ca
www.raymondtsim.ca

Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

7250 boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard,  QC J4W 1M9

Téléphone : 450.672.6450
Télécopieur : 450.672.6621
rtsim@royallepage.ca

Remarques :

Luxueuse propriété détaché absolument époustouflante avec 3 garages situé dans le DOMAINE. Dans un secteur très en demande. Rare sur le marché !! À proximité des arrêts d'autobus, des écoles et de parcs. Accès facile aux autoroutes 10,132 et 30. À distance de marche du DIX30 et du REM.
Découvrez cette propriété de prestige idéalement située au coeur du DOMAINE. Grâce à ses grandes fenêtres et ses plafonds de 10 pieds, cet espace de vie est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les matériaux haut de gamme utilisés dans les rénovations de la cuisine et de la salle de bain apportent une élégance intemporelle à cette maison. Comprenant 4+2 chambres et 4,5 salles de bains, cette maison offre un confort et une commodité exceptionnels. Il est idéalement situé à proximité de tous les services et à distance de marche du Dix30 et du REM.

Les caractéristiques notables de cette propriété comprennent de nombreuses améliorations apportées au fil des années :

- Une cuisine entièrement refaite en 2019 avec comptoirs en quartz, îlot de 13 pieds, ainsi que des électroménagers haut de gamme.

- Salle de bain principal entièrement rénovées en 2020. Plancher chauffant dans la salle de bain de la chambre principale. Offre également un foyer au gaz double face.

- Garage pouvant accueillir 3 voitures et allée 6 à Pave uni (2013).

- Haut-parleurs intégrés.

- Entretien extérieur et aménagement paysager exceptionnel :

- Système d'irrigation.

- Magnifique terrasse, piscine creusée et espace cabanon qui préserve l'intimité.

- Clôtures métalliques autour de la maison principale (2013)

- Aménagement paysager avant et arrière 2014 (gazon, arbres, allées en pierre et bacs à fleurs)

- Rénovation salle de bain chambres garçons (2016)

- Piscine creusée chauffée 28 X 14 pieds (2017)

- Clôtures métalliques autour de la piscine (2017)

- Cabanon (2019)

- Rénovation de la salle de bain principale avec planchers chauffants en céramique (2020)

- Maison fraîchement repeinte (2020)

- Gazebo sur pavé de pierre (2021)

- Chargeur électrique pour voiture Tesla (2023)

Cette propriété offre un style de vie luxueux et confortable, alliant élégance et modernité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'y vivre.
Inclusions :  Tous les rideaux, tringles, stores et luminaires tels qu'installés, réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, micro-ondes, haut-parleurs intégrés, fournaise électrique centrale avec échangeur d'air et thermopompe, piscine creusée au chlore avec accessoires et thermopompe, arroseur de pelouse programmable. système.
Exclusions :  Système de cinéma maison.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage : Noms de rues (L)
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 558 700,00 $
Évaluation de l'immeuble : 1 187 100,00 $
Évaluation totale : 1 745 800,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 10 763,00 $
Taxe scolaire : 1 531,00 $
Taxes annuelles totales : 12 294,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 31.46 Mètre
Profondeur du terrain : 40.0 Mètre
Dimensions du terrain : 1257.8 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 18.92 Mètre
Profondeur du bâtiment 13.24 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 9
Nom du plan d'eau : Municipal
Bâti en : 2011
Chambres : 4+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 4
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Double largeur ou plus , Pavé uni
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité , Avec compteur d'eau
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus , Tandem
Piscine: Chauffée , Creusée
Proximité: Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.10 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.55 m x 4.24 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.92 m x 4.85 m
    • Plancher :   Céramique
    • ilot 13 pieds
  • Salle familiale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.73 m x 4.88 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.78 m x 1.70 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 5.61 m x 4.88 m
    • Plancher :   Bois
    • SDB, Walk-in
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.51 m x 3.05 m
    • Plancher :   Céramique
    • plnacher chauffant
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.80 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
    • SDB attenante
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.31 m x 2.29 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.29 m x 3.56 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.10 m x 2.46 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.51 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de jeux
    • Niveau : Sous-sol 8.00 m x 3.81 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.51 m x 3.38 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.62 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.99 m x 2.97 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 1.63 m x 1.60 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 5.99 m x 4.62 m
    • Plancher :   Tapis