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Dina Morsi

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Remarques :

Bungalow entrée split bien situé près des accès routiers, de tous les services, écoles , REM et fameux quartier Dix30. Chauffage central, 5 chambres, garage simple, grande cour avec arbres matures. Disponible 1 juillet 2024!

NB **** L'évaluation et le prix pour cette maison ont été déterminés en fonction des rénovations importantes nécessaires*****

Maison de plain-pied idéalement située près de toutes les commodités : transport en commun, quartier Dix30 et commerces, accès routiers, écoles secondaires et primaires, parcs, garderies, REM, etc.

La propriété dispose de 5 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol en plus de la grande salle familiale.

*** Les visites sont prévues le dimanche 7 avril 2024 de 12h à 16h, et toute offre doit être soumise avant le 9 avril 2024 à 17h.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Exclusions : Tous les effets personnels des locataires.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Noms de rues (B)
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	240 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	127 000,00 $
Évaluation totale :	367 600,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 217,00 $
Taxe scolaire :	290,00 $
Taxes annuelles totales :	2 507,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	28.17 Mètre
Profondeur du terrain :	16.46 Mètre
Dimensions du terrain :	480.12 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	8.06 Mètre
Profondeur du bâtiment	12.24 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	1972
Chambres :	3+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité , Avec compteur d'eau
Énergie pour le chauffage:	Mazout
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché , Chauffé , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Aluminium , Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 780,00 $

Pièces

Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 1.24 m
- Plancher : Parqueterie
Coin-repas - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.90 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- Porte-patio
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.17 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.87 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.66 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.66 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 3.05 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de jeux - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.68 m x 7.11 m
- Plancher : Tapis
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.49 m x 3.45 m
- Plancher : Tapis
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.49 m x 3.58 m
- Plancher : Tapis

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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