505 Rue St-Francois , 204 , Brossard QC J4X2W9

Vente 359 000 $ |

No. 18992370

Meng (Isabelle) Cai

Broker

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Cellulaire : 514.806.5988

isabellecai@royallepage.ca

Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

7250 boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard, QC J4W 1M9

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Remarques :

Excellent emplacement, condo de 3 chambres lumineux, accès facile à l'autoroute et au pont Pont Champlain. À voir!

-Magnifique condo 944pc, très propre.
-3 chambres à coucher de bonne dimension.
-Salle de bain rénovée avec douche et bain séparé.
-Thermopompe pour un confort l'été et l'hiver.
-Immeuble en béton très bien insonorisé.
-Plus de parkings extérieurs pour les clients.
-Ascenseur et piscine extérieure chauffée.
-Surveillance intérieure et extérieure par caméras.
-Grande salle de réception (env 30-40 pers).
-Accès direct à la piste cyclable et transport en commun.
-Situé à proximité du bord du fleuve, à 2 min au pont Champlain et A132, 5-10 min du 10/30 et du nouveau REM. Autobus direct au centre-ville terminus bonaventure.

Inclusions : Tous les luminaires, tous les stores, tous les rideaux et tringles, Lave-vaisselle

Exclusions : Tous les biens du locataire.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Noms de rues (S)
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$409,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	60 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	166 300,00 $
Évaluation totale :	227 200,00 $
Année d'évaluation :	2022
Taxes municipales :	1 266,00 $
Taxe scolaire :	177,00 $
Taxes annuelles totales :	1 443,00 $ (2022)
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	944.0 Pieds carrés
Bâti en :	1999
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Garage:	Chauffé , Intégré
Piscine:	Chauffée , Creusée
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , École primaire , [] , École secondaire , Transport en commun , Université
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Salon
- Niveau : 2e niveau 4.70 m x 3.66 m
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 3.10 m x 2.74 m
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.63 m x 3.76 m
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 2.46 m
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.10 m x 2.87 m
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.24 m
Hall d'entrée
- Niveau : 2e niveau 2.39 m x 1.45 m

Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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