5505 Boul. du Quartier , 2001 , Brossard QC J4Z0R9

Vente 879 990 $ |

No. 18530327

Alfred Chan

Courtier

Téléphone : 450.672.6450
Télécopieur : 450.672.6621
Cellulaire : 514.244.5815

alfredchan@royallepage.ca

Bernard Chan

Broker

Téléphone : 450.672.6450
Télécopieur : 888.828.6638
Cellulaire : 514.827.3333

chanbernard@me.com

www.Maison4Sale.com

Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

7250 boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard, QC J4W 1M9

Téléphone : 450.672.6450
Télécopieur : 450.672.6621
rtsim@royallepage.ca

Remarques :

Unité de coin! Bienvenue dans votre luxueuse condo de rêve dans le ciel!Ce condo de 3 chambres et 2 salles de bains au 20ème étage offre des intérieurs spacieux et une vue impécable sur les feux d'artifice,skyline de Montréal,Mont Royal, et pont Champlain.2 balcons, des lavabos doubles,grand walk-in et un îlot de 9 pieds avec dosseret en quartz.Profitez de 2 stationnements intérieures avec rangement,l'accès à 2 terrasses avec piscine, gym,sauna, piscine intérieure, jacuzzi, salle de jeux et salon.Idéalement situé dans le Solar Quartier,près du REM,avec un accès facile aux autoroutes 10/30,au shopping Dix30,au Grand Parc Urbain et plus encore!

Unité de coin avec des vues panoramiques incomparables et non obstruées!

Bienvenue dans votre luxueuse condo de rêve dans le ciel! Ce condo de 3 chambres et 2 salles de bains au 20ème étage offre des intérieurs spacieux et une vue impécable sur le skyline de Montréal, Mont Royal, et pont Champlain. Caractéristiques notables: 2 balcons, des lavabos doubles, grand walk-in et un îlot de 9 pieds avec dosseret en quartz. Profitez de 2 stationnements intérieures avec rangement, l'accès à 2 terrasses avec piscine, gym, sauna, piscine intérieure, jacuzzi, salle de jeux et salon. Idéalement situé dans le Solar Quartier, près du REM, avec un accès facile aux autoroutes 10/30, au shopping Dix30, au Grand Parc Urbain et plus encore!

Inclusions : Tous les rideaux personnalisés, les rideaux, le réfrigérateur, la cuisinière, la lumière sur rail, le luminaire au-dessus de l'îlot dans la cuisine.

Exclusions : foyer électrique, Manteaux du foyer électrique, le luminaire au-dessus de la table à manger, lave-vaisselle, laveuse et sècheuse.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Noms de rues (C)
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$787,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	23 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	592 700,00 $
Évaluation totale :	616 600,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 867,00 $
Taxe scolaire :	575,00 $
Taxes annuelles totales :	4 442,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1244.0 Pieds carrés
Bâti en :	2022
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Équipement/Services:	[] , Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Garage:	Chauffé , Intégré
Particularités du bâtiment:	[]
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , [] , Transport en commun , Université
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Vue:	Panoramique , Sur la ville

Pièces

Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 20e 3.06 m x 4.25 m
- Plancher : Autre - bois d'ingénierie
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 20e 2.25 m x 2.32 m
- Plancher : Céramique
- ensuite
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 20e 1.96 m x 1.44 m
- Plancher : Autre - bois d'ingénierie
Chambre
- Niveau : 20e 4.79 m x 3.31 m
- Plancher : Autre - bois d'ingénierie
Chambre
- Niveau : 20e 3.1 m x 3.25 m
- Plancher : Autre - bois d'ingénierie
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : 20e 4.11 m x 3.09 m
- Plancher : Autre - bois d'ingénierie
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : 20e 4.58 m x 2.58 m
- Plancher : Autre - bois d'ingénierie
Salon
- Niveau : 20e 3.64 m x 3.35 m
- Plancher : Autre - bois d'ingénierie
Salle de bains
- Niveau : 20e 3.79 m x 1.53 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : 20e 1.40 m x 1.44 m
- Plancher : Autre - bois d'ingénierie

Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

7250 boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard, QC J4W 1M9

Téléphone : 450.672.6450
Télécopieur : 450.672.6621
rtsim@royallepage.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.